Cómo hacer una reforma de una vivienda turística

«La reforma de una vivienda turística no debe plantearse igual a la reforma de vivienda habitual»

El turismo ha cambiado radicalmente en los últimos años. Las opciones del viajante se han ampliado notablemente. Lo que antes era hotel, camping u opciones semejantes, se ha diversificado por la importante irrupción de nuevas posibilidades con el auge de los apartamentos turísticos. En España el negocio de los apartamentos turísticos sigue en auge año tras año. Y esto es debido a que nuestro país es uno de los principales países receptores de turistas de todo el mundo. Nuestro clima, cultura, gastronomía y playas invita a todas las personas a que vengan a pasar las fiestas.

Es cierto que este año, 2020, está resultando ciertamente extraño en lo relativo al turismo. El COVID ha distorsionado absolutamente la «normalidad» y ha provocado una pausa forzada en el ánimo popular para viajar. las personas buscan seguridad y, si se deciden por trasladarse a otro destino, valorarán muy mucho el estado de los espacios en los que se van a hospedar. Los apartamentos turísticos se convierten en una de las mejores opciones al ser espacios que van a ser utilizados exclusivamente por los turistas.

Reforma de apartamento turístico en Zumaia (ver proyectos)

De una u otra manera, la opción del apartamento turístico ofrece una serie de ventajas que la han convertido en una de las más codiciadas:

  • Estás como en casa. Mayor libertad y privacidad.. Porque pueden acomodarse varios miembros de una misma familia, dispone de una cocina en la que desayunar, comer o cenar y una sala en la que sentarse cómodamente después de una larga jornada de turismo.
  • Resulta más económico que un hotel para un grupo. Aunque cuando se escucha el montante de las cifras que cuestan, al hacer la comparativa con otras propuestas, en general, siempre es una apuesta más económica.
  • Estás en el centro del «meollo». Porque, esa tiene que ser una de las grandes ventajas. Estar ubicado de manera estratégica en lugares deseados por los turistas.
  • Autenticidad de la experiencia y sensación de estar en una segunda casa en otra ciudad. El turismo naranja propone al viajero aquellas actividades y experiencias que le permiten conectar con los habitantes de ese lugar y sentirse integrado en la cultura local.
  • Equipamiento: acceso a cocina, espacio de trabajo con acceso a Internet sin coste extra.

Seguro que en tu ciudad o lugar de residencia, habrás visto en los últimos años como locales comerciales se convertían en apartamentos turísticos. Pero se da otra situación, como puede ser tu caso que es la de contar con un apartamento que no es tu residencia habitual y que quieres darl otra vida pero, para ello, es necesario adecuarla a las necesidades del turista y del viajante itinerante.

¿Qué debemos tener en cuenta para una reforma de apartamento turístico?

Lo más importante es que no debemos de olvidar que esta vivienda se utilizará únicamente para pasar unos días, y la mayoría de esos días solo pisarán el inmueble para dormir y pocas horas más, ya que los turistas estarán deseando conocer la ciudad.  Es por eso que debemos tener en cuenta los espacios que utilizarán con mayor frecuencia y prepararlos para que su uso sea el adecuado y esperado.

Reforma de apartamento turístico en Zumaia (ver proyectos)

¿Cuáles son los puntos clave de una reforma de un apartamento turístico?

DORMITORIOS. Sin duda este será el espacio donde más pasarán tiempo nuestros huéspedes. Esto es un factor que debemos tener en cuenta ya que deberemos adaptarlo y dedicar especial tiempo a los dormitorios.  Un punto que muchas personas tienen en cuenta es la climatización, para que de esta manera en meses de mucho calor o mucho frío podamos tener una temperatura de confort, y de esta manera crear un ambiente de bienestar.

COCINA. Pese a ser un espacio donde no pasarán gran parte del tiempo en su estancia, las personas recuerdan si la vivienda estaba en condiciones para pasar unos días por la higiene y el estado de la cocina (más importante ahora que nunca). Es un espacio donde se manipularán alimentos, y sin duda esta debe de transmitir una sensación de limpieza y orden. Debido a la situación del COVID algo que es recomendable disponer para los visitantes, son los procedimientos realizados para la desinfección entre visita y visita.

COMEDOR Como hemos dicho antes, es el espacio de relax después de una jornada de turismo. El comedor o sala de estar deberá estar diseñada para poder convivir en ella si fuese necesario. Es de suma importancia que este lugar nos de una sensación de amplitud y luminosidad, ya que de lo contrario nos transmitirá un sentimiento de agobio, y eso es lo último que desea un turista.

Reforma de apartamento turístico en Zumaia (ver proyectos)

BAÑOS. Este espacio junto con la cocina son los más delicados de una vivienda. Son los lugares que tiene más en cuenta un huésped a la hora de valorar su estancia en un apartamento. Que dichos lugares estén limpios, ordenados y sin problemas de última hora se agradece… Piensa que es lo mismo cuando vamos a un hotel o aun restaurante.

Iluminación. Como sabes, damos mucha importancia a la iluminación en los espacios de interiorismo. Nunca nos podemos olvidar del factor más importante en una vivienda de uso turístico… ¡La iluminación!  Esta es una de las claves para tener éxito hacia nuestros huéspedes. La mejor iluminación con la que podemos contar es la natural. Si disponemos de grandes ventanales y orientados de la manera correcta, nos ahorrará muchos dolores de cabeza, ya que el apartamento estará iluminado por sí solo sin tener que hacer nada nosotros de forma artificial.

Reforma de apartamento turístico en Zumaia (ver proyectos)

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